A RNGOMES Engenharia elabora Laudos de Avaliação Imobiliária de alta precisão, fundamentados rigorosamente na norma NBR 14653 da ABNT. Nosso diferencial técnico está na união de métodos estatísticos consagrados e inteligência geográfica com o pioneirismo no uso de Machine Learning (Aprendizado de Máquina).
Através de algoritmos avançados que processam vastos volumes de dados do mercado, entregamos avaliações com um nível inigualável de exatidão preditiva e segurança matemática, essenciais para transações seguras, garantias bancárias, partilhas e disputas judiciais.
É fundamental destacar que os laudos elaborados sob os rigores da NBR 14653 possuem validade técnica e legal incontestável, e por isso, só podem ser emitidos exclusivamente por profissionais legalmente habilitados em Engenharia de Avaliação.
Ao contar com a nossa empresa, você garante que a análise do seu patrimônio seja conduzida por um engenheiro devidamente registrado no sistema CONFEA/CREA, com a emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), assegurando total isenção e respaldo jurídico para as suas demandas.
### Engenharia Diagnóstica *Manifestações Patológicas*A RNGOMES Engenharia atua com excelência em Engenharia Diagnóstica Não Destrutiva, investigando a origem de patologias construtivas sem a necessidade de quebrar paredes ou realizar demolições no seu imóvel. Utilizando equipamentos de alta precisão, aplicamos ensaios avançados como a termografia — que mapeia infiltrações ocultas, falhas de impermeabilização e sobrecargas elétricas através do calor — e a esclerometria — para avaliar a integridade e a resistência das estruturas de concreto. Essa abordagem tecnológica permite mapear a "saúde" da edificação de forma limpa, rápida e com máxima assertividade.
O diagnóstico preciso resulta na emissão de Laudos Técnicos detalhados que apontam a causa raiz dos problemas, e não apenas os seus sintomas. Ao optar pelos nossos Ensaios Não Destrutivos (END), o cliente elimina gastos com o tradicional "quebra-quebra" investigativo e ganha um direcionamento exato para o reparo. Entregamos a segurança de intervenções cirúrgicas, embasamento incontestável para perícias judiciais e recebimento de obras, garantindo a proteção e a valorização do seu patrimônio.
### Projetos *Projetos para construção civil*A RNGOMES Engenharia é pioneira na adoção da metodologia BIM (Building Information Modeling), desenvolvendo projetos integrados no software Revit desde o ano de 2006. Essa longa maturidade tecnológica nos confere um domínio ímpar na compatibilização e simulação de obras virtuais antes mesmo do início da construção. Para atender às demandas mais modernas e complexas da construção civil, expandimos nosso fluxo de trabalho integrando o design computacional e paramétrico através dos softwares Rhinoceros e Grasshopper. Essa tecnologia avançada nos permite explorar geometrias otimizadas, automatizar rotinas de detalhamento e garantir uma precisão milimétrica, resultando em projetos altamente eficientes, inovadores e livres de improvisos.
Para entregar uma solução verdadeiramente completa, contamos em nossa equipe com arquitetos altamente capacitados, garantindo a concepção do melhor projeto para o seu terreno. Acreditamos que a inteligência construtiva nasce da união perfeita entre a sensibilidade arquitetônica e o rigor técnico da engenharia. Centralizando o desenvolvimento da arquitetura e de todas as disciplinas complementares no mesmo ecossistema BIM, eliminamos conflitos de execução, evitamos surpresas no orçamento e reduzimos o desperdício de materiais. Com a nossa equipe, a sua obra é planejada para atingir o nível máximo de estética, funcionalidade e economia.
### Retrofit *Reformas*O serviço de Retrofit da RNGOMES Engenharia é a solução definitiva para revitalizar e modernizar edificações existentes de forma rápida e altamente organizada. Sabemos que intervenções em estruturas já construídas exigem um planejamento de execução impecável para evitar o caos e os imprevistos de uma reforma tradicional. Por isso, nossa gestão foca na eficiência logística e na rigorosa manutenção de um canteiro limpo ("obra limpa"). Atualizamos fachadas, substituímos instalações defasadas e adequamos os espaços às normas contemporâneas com agilidade, minimizando os impactos no entorno e otimizando o tempo de entrega.
Transformar o antigo no novo não precisa ser sinônimo de dor de cabeça, desperdício ou entulho acumulado. Nossa equipe atua com precisão cirúrgica na execução, garantindo que o cronograma físico-financeiro seja cumprido à risca. Entregamos um imóvel totalmente valorizado, seguro e com a funcionalidade de uma construção nova, proporcionando tranquilidade total ao cliente. Na RNGOMES, a renovação do seu patrimônio é conduzida com excelência técnica, provando que é possível ter uma obra de readequação estrutural sem abrir mão da ordem e da limpeza.
### Usucapião *Processos de usucapião*A RNGOMES Engenharia oferece soluções completas em usucapião e regularização imobiliária, integrando levantamento topográfico de precisão, estudos ambientais e gestão documental ao suporte de uma consultoria jurídica especializada. Cuidamos de todo o processo — da medição em campo à estruturação legal —, eliminando intermediários para garantir agilidade, conformidade rigorosa e total segurança na transformação da sua posse em propriedade registrada.
## Portfólio de Projetos ### Laudo para assessoria técnica *residencial · 2025 · Joinville · Cliente: Construpema*Laudo e assessoria técnica em perícia judicial.
### Laudo de condomínio. *residencial · 2025 · Joinville · Cliente: Construpema*Laudo e assessoria técnica em processo judicial.
Ed. Safira
### Projeto e dimensionamento de cobertura *comercial · 2023 · Joinville · Cliente: Univille*Projeto de coberturas em madeira do bloco C - Univille
Tags: estrutural ### Barreiras de proteção / Defensa *residencial · 2022 · São José dos Pinhais · Cliente: Rotta 70*Dimensionamento e execução de barreiras de proteção.
Pista de teste para caminhões
Aferição de tacógrafo.
Residencial Lugando
Tags: laudo, infiltração, condominio ### Reforma clinica Psiquiátrica *comercial · 2021 · Joinville · Cliente: -------*Reforma clinica Psiquiátrica
Tags: reforma, comercial, projeto ### Manual de operação / Manutenção Condomínios *documentação · 2020 · Curitiba · Cliente: Viverdi*Elaboração de manual de operação e manutenção para condominio.
Tags: documentanção, manutenção, NBR ### Usucapião *usucapião · 2026 · Joinville · Cliente: JFSC*Laudos para usucapião em potenciais áreas de marinha.
Justiça Federal
Tags: Usucapião, justiça, regularização ### Laudo para Condomínios *residencial · 2026 · Joinville · Cliente: Res. Campeche*Laudo para recuperação de pavimentação e piscina.
Tags: estrutural, geotecnia, laudo ### Desapropriação *infraestrutura · 2026 · São Francisco do Sul · Cliente: Justiça Federal*Avaliação de imóvel urbano para desapropriação devido à duplicação da BR 280, com uso dos métodos: inferência estatisca, regressão linear, custo de reedição de benfeitorias pelo custo real e depreciação por Ross-Heideck.
Tags: Desapropriação, laudo, perícia ### Riade *residencial · 2025 · Joinville, SC · Cliente: Haza*Residencial Riade, execução e responsabilidade técnica.
Concluído em 2026
### Laudos e Perícias *infraestrutura · 2021 · Matinhos · Cliente: Governo do Estado do Paraná*Laudos de estrutura para averiguação de reaproveitamento de estruturas abandonadas
Tags: Estrutura, laduo, infraestrutura ### Casa Fanny *residencial · 2020 · Curitiba, PR*Casa com área de 250m², com edicula e residência assessoria para visitas, totalizando 340 m².
### Obra Acqua Marine *residencial · 2021 · Barra Velha, SC · Cliente: Construpema*Execução como responsável técnico. Obra com +6mil m² na cidade de Barra Velha, litoral norte de Santa Catarina
Tags: Alto padrão ## Depoimentos > "Muito profissional, com uma visão ampla para entender todas as possíveis causas do problema que ajudou a chegar na solução de maneira assertiva e definitiva após outras tentativas frustadas com outros profissionais. Tempo de resposta excelente e muito cordial, recomendo sempre!" — **F.G** (★★★★★) > "A equipe da RN Gomes transformou completamente nossa forma de gerenciar obras. A metodologia Lean trouxe uma redução significativa nos custos e prazos. Recomendo fortemente!" — **Carlos Eduardo Silva**, Construtora Alfa (★★★★★) > "O Rodrigo sempre nos atendeu muito bem, com profissionalismo, nos dando sugestões que contribuíram para conseguirmos uma casa ao mesmo tempo linda e prática." — **M&D.S** (★★★★★) ## Parceiros - **Haza** - **Urbana** - **EDICOM** - **JFSC** - **Metalgalvano** ## Blog ### [Incorporação em obra: o que as leis de 2022 mudaram para o incorporador e o que ainda fica sem resposta](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=incorporacao-em-obra-leis-2022-o-que-mudou-para-o-incorporador) As Leis 14.382, 14.309 e 14.405 de 2022 mudaram o registro, a prestação de contas e a governança da incorporação. Veja o que muda para o incorporador e o que segue em aberto. *RNGomes Engenharia · Incorporação · 4 min* ### [R$ 204 bilhões em obras de infraestrutura federal ficam para o próximo presidente: e o seu município, já sabe onde investir agora?](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=infraestrutura-federal-atrasada-2027-planejamento-municipal-gis) Pesquisa mostra que R$ 204 bilhões em concessões federais de rodovias, portos, ferrovias e hidrovias ficaram para o próximo governo. Veja os números e por que o planejamento municipal não pode esperar. *RNGomes Engenharia · Geointeligência · 6 min* ### [Condomínio sem seguro, sem AVCB e sem vistoria: o alerta que virou notícia](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=condominio-sem-seguro-sem-avcb-sem-vistoria-alerta) Um artigo publicado em setembro de 2026 reuniu os riscos mais comuns em condomínios desestruturados: sem seguro contra incêndio, sem AVCB e sem vistoria de gás e hidrantes. Entenda a base legal, os riscos para o síndico e como a NBR 16747 resolve isso. *RNGomes Engenharia · Condomínios · 7 min* ### [Viaduto de R$ 14 milhões parado em Goiânia porque o laudo foi contestado: o que isso ensina sobre prova técnica em obras](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=viaduto-goiania-laudo-contestado-prova-tecnica-obras) Um viaduto de R$ 14 milhões em Goiânia está parado desde 2024 porque o laudo técnico foi contestado. O caso real mostra por que perícia judicial e assistência técnica com metodologia NBR 13752:2024 são o caminho para destravar impasses técnicos em obras públicas e privadas. *RNGomes Engenharia · Perícia Judicial · 6 min* ### [STJ vai fixar o momento certo para avaliar o imóvel na desapropriação: seu laudo já se prepara para o Tema 1.432](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=stj-momento-avaliacao-imovel-desapropriacao-tema-1432) O STJ afetou o Tema 1.432 para definir se a indenização na desapropriação deve considerar o valor do imóvel na imissão na posse ou na data da perícia. Entenda o que muda e como isso afeta laudos periciais em curso. *RNGomes Engenharia · Engenharia de Avaliações · 6 min* ### [Cobrança de teste do IBS e da CBS começou em agosto: o que muda na prática para obras e incorporações](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=cobranca-teste-ibs-cbs-obras-incorporacoes) Desde agosto de 2026, notas fiscais já saem com IBS e CBS em fase de teste e split payment ativo. Entenda o que isso muda para o RET, o patrimônio de afetação e a viabilidade de incorporações. *RNGomes Engenharia · Incorporação · 6 min* ### [Fim da escala 6x1: a CBIC projeta até 15% a mais no custo da mão de obra. Sua viabilidade já testou esse cenário?](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=fim-da-escala-6x1-custo-mao-de-obra-viabilidade-incorporacao) A CBIC projeta alta de até 15% no custo da mão de obra com a jornada de 40 horas semanais, e o INCC já mostra o componente acelerando. Veja como estressar esse cenário no estudo de viabilidade antes de lançar. *RNGomes Engenharia · Incorporação · 8 min* ### [Inspeção predial a cada 10 anos: a lei avança, mas a fachada não espera uma década](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=inspecao-predial-obrigatoria-prazo-decenal-nbr-16747) O PL 159/2026 avançou no Senado e cria o Lite, com inspeção predial decenal. Só que dez anos é piso legal — a NBR 5674 e a NBR 16747 exigem periodicidade bem mais curta. *RNGomes Engenharia · Manutenção Predial · 8 min* ### [Estudo da CNI aponta os entraves das obras públicas — e boa parte deles começa antes da licitação](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=entraves-obras-publicas-comecam-antes-da-licitacao) O TCU aponta quase 11,5 mil obras federais paralisadas e a causa nº 1 é projeto básico deficiente. O entrave nasce antes do edital — e é problema de informação territorial. *RNGomes Engenharia · Geointeligência · 7 min* ### [PL 723/2025: a inspeção predial deixa de ser boa prática e vira obrigação do síndico](https://rngomes.com.br/BlogPost?slug=pl-723-2025-inspecao-predial-obrigacao-do-sindico) O PL 723/2025 transforma em lei o que a NBR 16747 já normatiza desde 2020. Entenda o que muda para o síndico, o risco de responsabilização pessoal e por que a inspeção protege a garantia de 5 anos contra a construtora. *RNGomes Engenharia · Condomínios · 8 min* --- ## API para Agents - **API Catalog:** `/.well-known/api-catalog` (via `/functions/apiCatalog`) - **MCP Server (Blog):** `/functions/blogMcp` — JSON-RPC 2.0, auth: Bearer `BLOG_MCP_API_KEY` - **Notion Query:** `/functions/notionQuery` — requires app-user OAuth (Notion connector)