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Um viaduto de R$ 14 milhões em Goiânia está parado desde 2024 porque o laudo técnico foi contestado. O caso real mostra por que perícia judicial e assistência técnica com metodologia NBR 13752:2024 são o caminho para destravar impasses técnicos em obras públicas e privadas.
O STJ afetou o Tema 1.432 para definir se a indenização na desapropriação deve considerar o valor do imóvel na imissão na posse ou na data da perícia. Entenda o que muda e como isso afeta laudos periciais em curso.
Desde agosto de 2026, notas fiscais já saem com IBS e CBS em fase de teste e split payment ativo. Entenda o que isso muda para o RET, o patrimônio de afetação e a viabilidade de incorporações.
A CBIC projeta alta de até 15% no custo da mão de obra com a jornada de 40 horas semanais, e o INCC já mostra o componente acelerando. Veja como estressar esse cenário no estudo de viabilidade antes de lançar.
O PL 159/2026 avançou no Senado e cria o Lite, com inspeção predial decenal. Só que dez anos é piso legal — a NBR 5674 e a NBR 16747 exigem periodicidade bem mais curta.
O TCU aponta quase 11,5 mil obras federais paralisadas e a causa nº 1 é projeto básico deficiente. O entrave nasce antes do edital — e é problema de informação territorial.
O PL 723/2025 transforma em lei o que a NBR 16747 já normatiza desde 2020. Entenda o que muda para o síndico, o risco de responsabilização pessoal e por que a inspeção protege a garantia de 5 anos contra a construtora.
A matriz de riscos da Lei 14.133 define quem arca com cada evento do contrato, mas não se executa sozinha. Provar desequilíbrio em obra pública exige quantificação pericial.
A FGV/Ibre projeta alta de 2,7% no PIB da construção em 2026, mas 94% das construtoras enfrentam escassez de mão de obra. O gargalo não é demanda — é execução, e isso precisa entrar no estudo de viabilidade.
A Resolução CJF 956/2025 prioriza a nomeação de peritos capacitados em vícios construtivos e define conteúdo mínimo do laudo: norma da época, orçamento SINAPI, registro visual e ART. Veja o que muda para advogados, peritos e construtoras.
O SINAPI subiu 1,19% em junho de 2026, maior alta mensal desde 2022, com a mão de obra acumulando 9,59% em 12 meses contra 5,54% dos materiais. Veja o que isso muda no seu estudo de viabilidade.
A Fase 1 da reforma tributária chega em 2026 com carga efetiva de cerca de 14% sobre a venda de imóveis novos e um redutor social de R$ 100 mil por unidade — entenda o que muda e por que o laudo de avaliação NBR 14653 passa a ser peça-chave.
O STJ afetou o Tema 1.432 para definir o momento da perícia avaliatória em desapropriações. Entenda a regra geral, as três exceções e o que isso muda para laudos periciais fundamentados na NBR 14653.
Em desapropriações contestadas, a NBR 14653-2 exige laudo grau III — amostragem mínima de 12 comparáveis e tratamento estatístico robusto. Entenda o que isso muda na indenização justa.
O CREA-SP alerta: separar falha de execução de desgaste por uso é o maior desafio da perícia em vícios construtivos. Entenda o método do IBAPE, os prazos legais e os números da litigância no Brasil.
Vício construtivo exige metodologia, não opinião: veja os dados de 2026 (CJF, ABNT, CBIC) que mostram por que a perícia técnica decide o resultado da causa.
A NBR 5674 foi atualizada em 2024 e exige plano formal de manutenção predial. Entenda por que a ausência de manutenção documentada é o que costuma transformar um problema pontual em perícia judicial por vício construtivo.
A Reforma Tributária faz cada obra, incorporação ou parcelamento do solo ter identidade fiscal própria vinculada a CNPJ ou CPF específico — entenda o que muda no estudo de viabilidade.
A construção civil vai precisar preencher 4,4 milhões de vagas até 2027 e mais de 90% das empresas já têm dificuldade para contratar. Veja como isso já pressiona o CUB e o orçamento de obra — e como revisar as premissas de custo de mão de obra no estudo de viabilidade da sua incorporação.
A reforma do Código Civil (PL 4/2025) e a regulamentação do síndico profissional (PL 4.739/2024) estão exigindo laudos técnicos como respaldo documental para decisões de manutenção e obras em condomínios.
Com 85 mil novas moradias do MCMV selecionadas em 2026 e mais de 150 mil ações judiciais acumuladas no ciclo, entenda por que a perícia técnica em vícios construtivos se tornou decisiva.
O FGTS reservou R$ 144,5 bilhões para habitação em 2026 e o município é quem executa. Veja por que decidir com geointeligência capta recurso mais rápido e evita construir em área de risco.
Juros em queda e crédito recorde reaquecem os lançamentos em 2026. Veja por que revisar seu estudo de viabilidade — com Selic, redutor social e reforma tributária — antes de lançar.
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Entenda como a tecnologia BIM está revolucionando o setor da construção civil e por que sua empresa não pode ficar de fora.
